Проблемы управления региональными рынками жилья в условиях переходной экономики России. EUP.RU

Полнотекстовый поиск:

Если ссылка на документ, который Вас заинтересовал, не работает, сообщите об этом.

Статьи

Руйкова Л.
ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫМИ РЫНКАМИ ЖИЛЬЯ В УСЛОВИЯХ ПЕРЕХОДНОЙ ЭКОНОМИКИ РОССИИ.

Источник: Проблемы теории и практики управления
Разделы: Экономика строительства , Экономика недвижимости
Полный текст: HTML (открывается в новом окне)

      В статье приведен анализ ситуации, сложившейся в России на рынке жилья, на основе которого автор утверждает о необходимости государственного вмешательстао в эту сферу, при чем особую значимость государственное регулирование приобретает на региональном уровне.

      Переход экономики России на рыночные рельсы невозможен без радикального изменения ее жилищного сектора. Сложившуюся в нем ситуацию, особенно в регионах, можно рассматривать как переходную. Это обусловлено рядом причин:
      данный сегмент рынка сформировался значительно позже других. Причем развитие рынков жилья в регионах существенно отстает от Москвы, где оно началось в 1991-1992 гг.;
      в начале реформ в стране практически отсутствовало правовое регулирование рыночных отношений в сфере жилищной недвижимости. Более того, фрагментарность нормативно-правовой базы до настоящего времени не преодолена;
      экономический кризис 1998 г. резко сократил покупательную способность населения;
      по сей день важнейшим фактором, формирующим спрос на жилье, выступают потребительские мотивации;
      рассматриваемый сегмент рынка как потенциальный объект инвестиций по большей части все еще остается вне интересов финансовых институтов;
      на нем преобладают перераспределительные тенденции между различными по уровню доходов слоями населения;
      в этой сфере наряду с рыночным характером вторичного жилья сохраняется ярко выраженная социальная составляющая – бесплатное предоставление жилья очередникам, сдерживание роста квартплаты, потребительский характер использования и т.д.

Руйкова Л. Проблемы управления региональными рынками жилья в условиях переходной экономики России. // Проблемы теории и практики управления. - 2001. - №6.

Проекты: Экономика и управление | Право | Бухгалтерский учет и налоги |

Воспроизведение в любой форме представленных на сайте материалов допускается только с разрешения владельцев авторских прав.